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土地證
土地證是由地方人民政府頒發(fā)的，證明持證人對一定面積的土地享有所有權或使用權的書(shū)面文件,是持證人享有土地所有權或使用權的法律憑證。五十年初期，我國完成土地改革后，人民政府曾在農村給分得土地的農民頒發(fā)過(guò)土地所有權證；在城市郊區給分到國有土地的農民頒發(fā)過(guò)土地使用證。后經(jīng)農業(yè)社會(huì )主義改造，農民的私有土地變?yōu)榧w的公有土地，城市郊區農民使用的國有土地也由集體統一使用。土地證失去意義和作用。為加強土地管理，維護土地所有者和使用者的合法權益，1986年頒布，1987年1月1日起施行的《中華人民共和國土地管理法》規定，集體所有的土地和全民所有制單位及個(gè)人依法使用的國有土地，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)證書(shū)，確認所有權和使用權。現土地證主要有三種，即國有土地使用證、集體土地所有權證和集體土地建設用地使用證。凡變更土地屬權或變更土地用途的，均經(jīng)按照法定程序辦理土地權屬變更登記手續，更換證書(shū)。2017年5月起，全國停發(fā)舊證，頒發(fā)新不動(dòng)產(chǎn)權證。 ? 漢典